山林売買情報
山の地形や樹種の見方について
山林物件情報を見る際には、地形や立木の種類や接道の有無をご確認ください。
| 公簿面積 | 例：3.5ha（10587.5坪） 一般的な山林売買では実測面積を使わず、公簿面積の数値を用います。 |
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| 地目 | 例：山林、原野 土地の用途は地目ごとの決まりがあり、開発行為や建築、転売の規制があります。 |
| 林種・樹種 | 森林簿に記載された立木の種類。主に針葉樹と広葉樹に分かれています。 人工林が約3割、天然林が約7割を占めています。 人工林は、トドマツ（52%）、カラマツ（30%）などの針葉樹が中心です。天然木は、エゾマツ、トドマツなどの針葉樹とシナノキ、ミズナラなどの広葉樹が混じり合った「針広混交林」が広がるなどの特徴があります。 |
山林の利用目的がキャンプやレジャー、自伐林業であれば、都市計画はほぼ関係ありませんが、山林を開発したり建物を建てる場合は、事前に都市計画を確認してください。
山林物件の接道条件並びに、都市計画につきましてはお問い合わせください。
